ההלוואה המשכנתא היא מה מאפשר לאמץ הדיור הרצוי. דניאל טאוב הוא זה שבקיא בנושא. התכונה העיקרית שלה היא המאפיין מושפע כערובה לתשלום ההלוואה. מנהל שיווק ומכירות בוחרים אותו הדבר הראשון, יש לדעת כמה לבקש. כדי להבין זאת יש לקחת בחשבון שני היבטים: אומדן הערך של הבית (באמצעות תמחור של החברה ידע שבו הוא הערך של המאפיין אם הסכום הקונה מבקש מתאימה לערכים של השוק.) עלויות אלה יחויבו). ההכנסה שלהם (התשלום חייב לשלם חודש בהלוואת משכנתא של שלא יעלה בסביבות 30% – אחוז מסוים מההכנסה החודשית שלהם.

העצה של האגודה המשכנתא ספרדית היא כי בקביעת הסכום הנחוץ חגורת לא להדק יתר על המידה. כמובן מאליו קצת בתוך הגבולות הדרושים למנוע כי המחירים עולה אינו משפיע על אותו יתר על המידה של המשפחה שלהם הפיננסי… הנקודה השנייה שיש לך לבחור הוא מונח פירעון. זהו הסוג המוגדר ב- הלוואה לתשואה הכוללת. לפי קנה המידה של הפעולה, ההלוואות יש מורחבים, מ-5 עד חמש עשרה, עשרים או יותר. נסה למצוא נקודה הוגנת: להאריך המועד יותר מאשר מספיק אמצעים לשלם ריבית במשך שנים, להקיף אותו עודף יכול להגיע נטל כבד מדי. במחירים נמוכים, התארכות מייצרת המונח, ירידה רבה יותר של המיכסה, ואילו עם שיעורי ריבית גבוהה, בטווח הארוך יותר אינו מייצר ירידה משמעותית דמי לשלם.

שיעור הריבית קובע ישולם במשך השנים, אבל אין לראות כמרכיב מבודד מאז זה יש לשים לב לכל היסודות האחרים של ההלוואה: ריבית קבועה או משתנה מצב-, עמלות החלות, התשלום ישולם תקופתיות שלה ואת התקופה סילוקין. זה חיוני כדי לחפש את השילוב בין שיעור הריבית לטווח עבור פעולת עוסקת לאפשרויות שלה. נקודת ברבעון בריבית אין נהדר ההשפעה על תשלום אבל ההבדל בין עשר או עשרים שנה ניתן לקבוע כי לך לגשת או לא כדי להלוות או כדי להחיל עבור סכום פחות או יותר. ? האם CUL ההלוואה טוב יותר אין נוסחאות או קסם תקף לכולם, על פי האגודה המשכנתא ספרדית. ההלוואה הטובה ביותר הינה כי הכי מתאים האפשרויות וזה דורש לקחת בחשבון את כל הגורמים המעורבים בהפעלתם: הסכום הדרוש לך, סוג של ריבית, המונח, תשלום וכו '. חיפוש ולהשוות. למרות הישות יעשה מחקר עצמאי על המצב שלך להודיע לך על מה מתאימה ביותר לצרכיך, הוא שאתה חייב לקבל את ההחלטה. שם העמלות סוגים שונים: פתיחה: כולל מחקר ועיבוד של עלויות ההלוואה. פירעון מוקדם: התשלומים נוסף הלקוח מחליט להקצות כדי להפחית את ההלוואה, גם מצמצמים את מכסת לשלם כל חודש או תקופת העסקה. שני סוגים: מלא ביטול ולא כתשלום. טה שיעור שנתי המקביל הוא תוצאה של נוסחה מתמטית אשר משלבת את הריבית הנומינלית, עמלות, תקופת העסקה. מאפשר לך לדעת שהעלות האפקטיבית או בפועל של הפעולה יהיה אם הריבית קיים בזמנו של המסקנה של הקרדיט לא היו חווים וריאציה לאורך כל חייו של אותו הדבר אשר אינה מתרחשת בדרך כלל. שיעור הריבית הקבוע הוא חוקי ושימושי יותר. הוצאות הגלום לערך ייעוץ – חיובים מיסים – ריצה – תמחור – רישום – נוטריון – הוסיף מס (מע מ) (בבתים של יד ראשונה היא 7%)-העברת ארנונה (יד שנייה ו- 6%)-תיעודי המס משפטי מעשי (בין 1.5% ל 2% מההלוואה) זה הגישה הראשונה של כל מה שאתה צריך לדעת מתי לקנות בית באמצעות הלוואת משכנתא. אבל אם יש לך שאלות כלשהן ללכת המוסד הפיננסי שלך כך התיישבו בו. גם אם בתהליך או אחרי זה, יש לכם תלונה, אתה יכול גם ללכת למכון הצריכה הלאומית.

נושא מאוד נכון ונבדק על ידי האדם העשיר ביותר של כדור הארץ, מר ביל גייטס. אתה תוהה… כדי לראות את החשבון עם סוכני נדל ן כי תן לי לספר לך כי הסוד הזה הוא אחד החשובים ביותר עבור המתווך שרוצה להיות מנצח. שער ביל אמר: מעדיף להרוויח 1% של המאמץ של אחרים כי 100% שלי הבעלים מאמצים אסטרטגיים ולפתח יחסי של האמנה. מיליונר לא יכול להיות מיליונר מבלי שאנשים אחרים, המיליונר לא יכולתי להיות מיליונר רק שלהם 24 שעות ביממה, מיליונר לא יכולתי להיות מיליונר מבלי לבצע בריתות אסטרטגיות… ? למה הזכרת לשער מר ביל, כמו האיש הזה אינו מסתיים הקריירה שלו במכללה מצא את הנוסחה שבה אתה קורא ברגע זה, לנגד עיניהם. הם אמרו; אני לא יכול לעשות את זה לבדי, יש לי רק 24 שעות, אני להזמין אנשים אחרים החזון הזה ולתת להם להרוויח טוב מאוד, רק אני אשאר לי עם 1% של המאמץ של אחרים. מר שער היום יותר 47,000 חברים ויש עובדים עבור כל עובדי מיקרוסופט פעולות והם מהווים חלק זה חזון גדול. אני בטוח כי העובדים 200 קודם שהחל עם Microsoft היום הם מיליונרים. אני הולך לדבר מאוד ברור וישיר מעכשיו מאוחר יותר על הנושא של נדל ן, כמו שאני מרגיש כי אם קראת את המאמרים המלא שני אחרים החוק מחייב אותי לומר לך את האמת ואת כל האמת של תעשייה זו. יש הרבה צביעות בסביבה זו, שלך אתה ללכת קוקטייל של עסקים, יש אנשים לברך אותך ואתה יודע כי הם אינם כנים, הם עושים את זה על ידי שכל אחד רוצה להיות בווריד של הנדל ן, עכשיו המתווך נהדר אתה מרגיש עוד יותר… כי הם יודעים אלו הם כנה ואין מי, זו הסיבה שלא מיליונרים אתה לא חושב? כאשר אני מדבר על ביצוע בריתות אסטרטגיות ולבנות יחסי של האמנה היא להחליט לשנות את נקודת המבט שלך על איך אתה רואה אחרים חושב עליהם כעל חבר או עמית לעבודה של חזון, אבל מרגיש ממש בלב שלך, עליך להחליט שאתה עזרת אדם זה יהיה טוב יותר מאשר לך, כדי לזכות יותר כסף מאשר שלך, יש להקה לראות מאפיינים נוספים ממך. פעם אחת לקחת את ההחלטה לשם כך, יש לך רשימה של כל הקולגות שלך שנמצאים סביבך, את העבודה שלך, בקוקטיילים, חברים במפלגת ועוד. ברגע שתסיים את הרשימה הזאת, מתחיל לאסוף 3 אנשים על זה רשימה זה שלך לשקול להיות רכיבים טובים, אשר שלך לדעת כי הם כנים, יש מידה מסוימת של כנות, אשר יציבים עם המשפחה, במיוחד לתת דין וחשבון. כאשר החלטתי לבחור האנשים 3 מתחיל לבנות יחסים איתם, להזמין אותם לארוחה, הבקיע את ימי ההולדת שלהם, לשלוח להם פתק, אם אתה נקבה ניתן לתת זר יום האם או היום של הנשים, אם האנשים אולי תחליב, אלא להפוך החבר הטוב ביותר או חבר אותם. כפי שאתה יכול לראות. אתה חייב להשקיע כסף כדי לבנות מערכת היחסים הזו. הם יתחילו לראות אותך בצורה שונה, החלו מעריך את זה, והם התחילו cofiar בך או שהוא מאמין בך. אתה חייב להבין כי הכסף הם להשקיע בבניית מערכת היחסים הזו, אין לך מה אתה מרוויח גם בעתיד, אבל את צריכה לעשות את הלב ואת אוהבת אותו אדם כאילו להיות . יקירתי. . למה? לעשות אהבה עם אחר לעשות כל מה על ידי אדם אחר, ואם האהבה שהם אוהבים אותך גם. תכתוב את כל התאריכים האלה ביומן שלך ועומדים איתם, עליך לפנות אותם לפחות פעם בשבוע רק כדי לקדם את פניהם ומזמינים אותם לאכול לפחות פעמיים בחודש. ביטוח בהזמנה השנייה יעשו זאת גם. העין; חלק מהם לשאול כי את עושה את זה, אבל אתה צריך לדעת את זה שלך בחר בהם החזון שלך, אבל digas אין לו עדיין, אבל אני יעביר לך תגובה שאנחנו עושים… ברית קשר הגומלין האמנה נמצא יותר חוזה חתום, הוא סימן היכר של מילה מהחברים לא לשבור אף פעם, אז בזמן שאתה בונה מערכת יחסים עם שלך סוכני נדל ן 3 חברים שתבחין זה נגש מסכים את הזמן, זה נדון בהמשך כיצד לעשות זאת. עכשיו אני רוצה להראות לך את החזון: אם אתה סוכן נדל ן, המטרה שלך צריכה להיות להיות ברוקר, ופעם אתה, בטח יש לך צוות של סוכני נדל ן כי ימכור לך, כל שעליך לעשות הוא הרכבת ולקבל מידע עסקי חדש, ההצלחה מובטחת. החזון הוא כמוך להיות מורה רוחני עבור אלה 3, אתה צריך ללמד אותם כל כך שלך אתה שלמדת, מה ללמוד, אתה חייב לתת להם. שיווק ספרים ושמע תקליטורי שיווק אסטרטגיות, כאשר את הימים זה ברוקר אתה בטח הם לא נראים עבור חברה אחרת עבור לימודיו אם לא זה תמיד יהיה איתך ואתה קורא המובילים. קראת מנהיג של הלב, לא את הראש כפי שכמה חברות זה כמעט תמיד קורה כי המתווך הם מלא קנאה על המזל לסוכן שלו. Carlos אנדרס גייגו מקצועי שיווק באינטרנט. העורך של מנהלת שיווק באינטרנט -. תן לי לתת לך משהו; אני באופן אישי כתבתי ספר אני מוותר באופן מקוון דרך אתר זה יעזור לך להגיע מוכן להפוך את אתר האינטרנט שלך, אתה יכול להוריד אותו בחינם היום עצמו.

. זה הסוף של החודש, הוא תענוג לראות את החשבונות שלנו ולדעת כי "בסופו של דבר, כבר שילמת". . הם לא נעלמו או 2 שעות מרגע התחלת העבודה כמו גם ברחובות, קניונים, סופרמרקטים, חנויות ארוזים. כרטיסי אשראי הם נכנסתי הקוראים, שמעת קבוע צפצוף, צפצוף, צפצוף עבור כל פריט שהוא הוא רכש וטעון. אנחנו נשמח מכונות מהר כדי לאסוף אותנו, ללכת הביתה. מאוחר יותר, ביום 4 של החודש החדש, בדקת את הארנק ואת רק 15 דולר. ואז לבדוק את חשבון הבנק שלך ("אולי יש שם משהו") ואתה רואה זה רק דולר 2.59 את היתרה הזמינה, וגם למעלה הם מתחילים לקבל את החשבונות עבור חשמל, מים, גז, טלפון, כרטיסי אשראי…, מה לעשות? לבקש קידום? לחייב את כרטיס האשראי? ניתן לקבל הלוואה? ברגע שנקבל ההבטחה כי אנחנו לא תיפול לתוך אותה שגיאה. זה הם לא משלמים לנו מספיק? החיים יקרים מאוד? "כבר אינו הכסף אותו"? או לבלות יותר מאשר מה שאתה מרוויח? . אכן הרבה להרוויח… החרבות כמו הוצאות? רוב הדברים בחיים האלה נסיעות על גלגלים של הכסף, קחי פיקוד על הכספים הוא לחיות חיים מספק ללא חובות, ללא דאגות ובבטחה. מאות אינטרנט דפים מדברים על "להתעשר", "קרא, להפוך למיליונר," "המשך נופש ויש לחופש כלכלי" אבל אם להפוך אותי עשיר ויש לי שליטה על מקורות המימון שלי faileth לנקודת ההתחלה, ואולי אפילו יותר מהם. עדיף ללמוד לנהל מה הקטן שיש לי; כי כשיש לך זמן לא אני מטורף שוב ואתה יכול ליהנות ממנו עם המשפחה שלי, אהובים. להשתלט על הכסף ולא את הצ'ק הכסף הזה לך.

הפיתוח של פעילויות כלכליות מסוימות דורשות טיפול כדי למנוע כל סוג של בעיה משפטית, ולכן הפיתוח של מיסוי קרנות נאמנות כמוצג בחירה מצוינת כדי להבטיח את האינטרסים הכלכליים שלנו, נתקל הוודאות זה לא יביא בעיות משפטיות. מיסוי על קרנות השקעה, היא אולי הפעילות ביותר כספים כעת בתנועות כלכלית, אם בודדים, חברה או אפילו מדינה שלמה. מיסוי אחראי על פיקוח על תנועת המשפטי של קרנות, ולהבטיח כי כל התהליכים מתבצעים באמצעות מערכות משפטיות כלכלי התנועה. קרנות השקעה כיום הם באחת השיטות הנפוץ ביותר עבור הגיוס של משאבים, אם כמה כמו כסף או חברה משפטית אחרת (מניות) כנציג. זה הוא בעצם מערכת של השקעה אשר ידוע בזכות תרומות מעולה לכלכלה של ערים ומדינות אפילו מספרים שלמים. קרנות השקעה צריך להיות תחת בדיקה קפדנית של מיסוי, מאז זו התנועה הגדולה של השפעות כלכליות יכול ליצור הזדמנויות לעשות משא ומתן מחוץ לחוק מס.

אחראי על פעילות גופנית החוק הזה הם תובעים, שהם יהיו אנשי מקצוע של משפט ציבורי בפקולטה של זיהוי, הודע, עצירה, מפקח על כל תהליך זה יכול להוביל בקרנות השקעה. למרות שזה ברור כי מיסוי מורכבת לא רק הסקירה של התהליכים, ניתן גם ליצור פריצות דרך במרכזי כלכלי כגון קרנות השקעה, הודות מהיתרונות המוצעים למשקיעים. מיסוי מציע קרנות השקעה היכולת פטור גביית המיסים, עד ההשקעה הוא התאושש או תשלום, מאחר שזה שוק, לכנות זאת כך, בתנועה מתמדת. גביית המיסים אשר עשוי בקרנות השקעה הן של 18 אחוזים, זה הוקם ב הכללים הקיימים המס 2007, עם הבהרה, האוסף של המשאבים יהיה על ערכי מורשת הושג כתוצאה המו מ על השקעה מרכזי. בקרנות השקעה קצינים מספקים מיסוי ב benefactorios שני ההיבטים revisorios שלה הם בדרך כלל, בנקים, אבל ישנם מקרים על פי קרן ההשקעות, כי זה יכול להיעשות על-ידי גופים ממשלתיים especialazas היבט זה ישירות. לסיכום, הפעילות הכספים היא חשיבות מכרעת בהתפתחות של פעילויות כלכליות, במיוחד בקרנות השקעה איפה הבטיחות של תנועות הכלכלית צריכה להיות עניין של חשיבות ראשונה, בלי הערות על העובדה כי מערכת המיסים גם מקדם השקעה על-ידי הפיכתה רווחית, הודות יוצא מן הכלל המשפטי, דוגמה מובהקת זה הכספים של ההשקעה ברחבי העולם. אז עם הזמן התנועה הכלכלית, האפשרות הטובה ביותר לקחת בחשבון הן קרנות השקעה, מאז להיות חסכונית ובטוחה ומשפטית, הם דרך מצוינת להשקעה.

אם אתם חושבים על שכירת מקום חניה הדבר הראשון שאתה צריך לדעת זה הנושא אולי לא פשוט כמו שאתה מצפה (או איך שתרצה לדמיין). לבעיית חוסר של דירות להשכרה, זה יש להוסיף את השנים האחרונות והאיטום ומתייחס מחיר יקר של מקומות חניה להשכרה. הלחץ על הביקוש מקומות חניה נראה לגדול בכל יום ב ספרד. הגורמים חייבים למצוא אותם, בערך, הצמיחה הכלכלית שחווה המדינה במהלך העשורים האחרונים, אשר עשתה כדי להגדיל את כוח הקנייה של משפחות, ומאפשר להם להשיג אחת אלא מספר מכוניות (במקרים רבים). כמו כן, זה צריך לא להיות מוזלים כגורם הביקוש מקומות חניה להשכרה, חוסר ביטחון גדול נגרם על-ידי גניבות של מכוניות של טווחי גבוהה. אנא שימו לב כי פיסת מידע רלוונטי לפני שאתם מתחילים את החיפוש: המחיר של השכירות של מקום חניה לא קשורה ישירות את האיכות ואת הערך של הבתים המרפדים את השכונה.

נראה טיפשי, אבל בטוח זה לדעת את זה מראש הוא גורם לך לראות דברים בצורה ברורה יותר בעת קבלת ההחלטה. אנחנו מזכיר את זה רק כדי לקחת אכזבות או כאבי ראש מיותרים. הרעיון נחמד לחלוק אם במקרה שלך אתה מחפש מקום חניה להשכרה עבור הבית שלך, לא לקרוא את הפסקה הזו, כי היא מכוונת מי צריך לשכור מקום חניה רק כמה שעות ביום כדי להשאיר את הרכב שלכם בשעות העבודה. אם אתם חוקרים קצת, אתה בר מזל, אתה יכול לקבל לחלוק זמן ריבוע חניה, שיחסוך לכם, בעצם, כמובן, כסף. הרעיון הוא בעצם לשתף מישהו שיש לו לבצע סיור למדינה שלך ולעבוד באיפה את מתגוררת מקום חניה. . ובכן, פולשים מרובע זה שלך. .

בסדר, זה יכול להיות קצת מסובך או קשים להשגה, אך זה לא בלתי אפשרי, הרבה פחות. אז אתה יכול לראות את זה יותר טוב, אתה יכול להתחיל לחקור מהו הנושא ב- web כגון parkingsonline.com, compartir.com או aparcaya.com. לך שכירות או לשתף, פשוט המלצות איפה אפשר למצוא אפשרויות: נדל ן בזמן לא כל הנדל ן מציעים שירותים ומתקנים מקומות חניה להשכרה מבלי לעבור אלה קשורה רחבת בפרט, האמת היא כי ישנם אלה העוסקים בנושאים אלה. אם אתה לא יודע איזה מהם להשתמש, באפשרותך להשתמש פורטל הנדל ן ולאחר לגלות איזה הצעה נדל ן חניה להשכרה באזור שלך, כגון במקרים של guiaweb.org ו- todoinmobiliaria.com. מקס מקסוול – בוגר בתחום הפרסום, התקשורת על ידי העיתונאי האוניברסיטה האוטונומית של ברצלונה מתמחה השוק מסווגות.

מהגר נאבקת כדי למצוא דירה להשכרה, עולים שני בקשיים, שלושה עולים, עולים ארבעה, חמישה, וכו ', וכו וכו ', והוא יכול לעקוב אחר Addend, Addend, Addend; כאשר מצאנו מספר קבוע המאפשר לכם לדעת בדיוק כמה עולים יש קשיים כדי למצוא דירה להשכרה כבר הגיעו לספרד עולים חדשים רבים, שלא יצטרך להמשיך להוסיף. כך זה נראה: הבעיה יהיה לאורך זמן. בכל מקרה, אם שנעצור לאחר ספירת אותם היום, התוצאה יניב מספר גבוה מאוד, לכן, לפני שאתה לוקים בדיכאון, עצור רגע, תחשוב על דבר אחד: אם וליצנים הספרדי יש בעיות להגיע בתים להשכרה, ÿpor איזה זרים חי איתם בארצם ראוי שזה יהיה יותר קל? התשובה הכי הגיונית כמו פשוטה. אתה לא תהיה מיואש, אבל להתמודד עם הדברים. לדעת שהאמת יאפשר לך כדאי לנצל הזדמנויות ולדעת את הסיכונים לצורך השגת הטוב ביותר תוצאות. במידה מסוימת, מודגשת הבעיה של שכר דירה בקבוצות מהגרים, מאז כ-75% של מהגרים גרים בדירות שאינן שלך. הסיבה לכך היא, כמו שזה היה צפוי, נושא המהגרים טבעי מחזור ההתיישבות יוכלו לרכוש דיור עצמו, אשר יכול להתרחש לאחר שנים רבות של חיים על אדמת ספרד.

לאור עובדות אלה, והוספת המציאות עולים על 10% מכלל האוכלוסייה הספרדית, בסביבות 40% של המספר הכולל של בתים להשכרה בספרד תפוסים על ידי מהגרים, זה הוא עדות כי יש גומחה שוק הנכס חייבת לעמוד (למרות ההסתייגות זה הבעלים יכול להטיל). מה העולים מחפשים מנחה הבחירה וסוגים של דיור זה שוכנות, עולים לבחור לחכור גם קטן מאוד בתים קרוב 25 או 30 מ"ר או טוב, להפך, גדול יותר בתים זה הממוצע, דהיינו, יותר מ 100 מטר מרובע, איפה הם יכולים להתקין אותו למשפחה שלך, או להשכיר חדרים. ולא קל מהגר להשיג בדיוק את החיפוש דיור, מאז ביקוש כל כך הרבה דירות לתת על ידי אזרחים ספרדיים, מהגרים חייבים ללכת בחירה אשר הם לא לתפוס או שהם יימחקו, קרי אלה אשר נמצאים פאתי או רצפות אשר במצב גרוע יותר. הדבר הכי חשוב הוא כי כאשר מחפשים דירה, עולים לשאוף אתה צריך להכחיש את שיטות עבודה מומלצות אלה, לקחת ראוי של להיות מיושב קומה. היכן לחפש את הדירה שלך להשכרה המקומות לכו לחפש דירה להשכרה להיות מהגר אינם שונים מאלה שהולכים להיות ספרדי. בעיקרון: רשתות של חברים, סוכני הנדל ן, מקס מקסוול – תואר פרסום ותקשורת מאת העיתונאי האוניברסיטה האוטונומית של ברצלונה מתמחה השוק מסווגות.

יש להם מטרה לספק תשואה מקסימלית לצרכי המשתתפים בה, תוך מזעור סיכונים שלהם. זו מושגת באמצעות גיוון של הכותרות לטובת המשתתפים. שיש השקעה בקרן, בעוד רווחיות מגביר את הסיכון הזה. . אז נראה את המאפיינים של קרנות השקעה מעורבת, אשר הקרן הכנסה קבוע מעורב וקרן הון עצמי מעורבים. הקרן הכנסה קבוע מעורב מורכב בכספי המניות והכנסה קבועה עם השקעה משתנה אשר אינו עולה על 30%. ההשקעה במדיניות זו קרן מורכב איזון השקעות בחובות בהשקעה בבורסה, לפעמים עד 30% של קרן המורשת. טאוב. ההחזר על כספים אלה קשורה תמיד האבולוציה של שוקי המניות, הכנסה קבועה.

הפרופיל של הלקוח בקרנות מסוג אינו למשקיעים כי cede הם חלק הרווחיות על גיוון הסיכון. ההכנסה משתנה מעורב קרן מורכב בכספי המניות, הכנסה קבועה, בהשקעה של למעלה מ- 30%, בדרך כלל תחת 75%. ההשקעה של מדיניות קרן זו מורכבת איזון השקעות בחובות בהשקעה בבורסה בטווח בין 30% ל- 75% הנכסים של הקרן. ההחזר על כספים אלה מקושר באותה דרך האבולוציה של שוקי המניות, הכנסה קבועה. הפרופיל של הלקוח בקרנות מסוג אינו עבור משקיעים שנותנים גם בקרן הכנסה קבוע מעורב, חלק קטן הרווחיות על ידי גיוון הסיכון. לאחר נטילת לתוך בחשבון שני משתנים מהם, היישום שלה, ניצול, ומבחר צריך להיות קל יותר, עם הקרנה גדול יותר. לכן, חשוב להיות מיודע בכל הנוגע לרצות להשקיע כסף בקרנות כאלה. מ מרין להחזיק Associates hold.mx העובד.

ספורט הם אחד השעשועים הגדול ביותר שיש לאנשים, כי זה שני פעילות פנאי, כאמצעי של פעילות גופנית ולפתח מיומנויות, כך מספר רב של אנשים להזיז בפיתוח של פעילויות ספורט, כבר כצופים גרידא או כאל מתרגלים ענף ספורט מסוים. אחד של ספורט המתרחשת בחלקים רבים של העולם, ו להשתתף מספר גדול של אנשים הוא רוגבי, מורחב על ידי כל היבשות, עם נוכחות בולטת של שני השחקנים האוהדים. רוגבי נולד כספורט באיים הבריטיים, הציג עם כוח גדול יותר באנגליה, המדינה שבה יש הרבה ניסיון הספורט הזה, כי יש לו פופולריות רבה. כי הספורט הזה התקיים באנגליה להשגת של ההתרחבות המהירה של מדינות אחרות של העולם שבו היו המושבות הבריטי ובמדינות רבות אחרות דוברי אנגלית על ידי החיבור להתנהל עם באיים הבריטיים. בין המדינות אשר רואה את ההתרחבות רוגבי הן אוסטרליה, ניו זילנד, דרום אפריקה, מדינות שלא היו המושבות האנגליות הגדולות, אבל לא רק מהרוגבי הורחב על ידי המושבות מאנגליה, צרפת גם הגיעו, אשר הייתה תרומה חשובה נוספת ידע ותרגול של הספורט הזה בעולם, כי לא רק פותחה ב מעופשת, אלא גם במושבות השונות שלהאשר היו בעיקר באפריקה כמו חוף השנהב ומרוקו. עם חלוף הזמן הספורט נתן במקומות רבים אחרים בעולם, המשתרעת על חלק גדול שטחה של אירופה, אמריקה, אסיה, איפה הכי הנציג יפן, ולכן יש נוכחות ברחבי העולם. רוגבי כיום 95 האסוציאציות הלאומית המוכרות את הרוגבי הלוח, שהיא הגוף הבינלאומי המווסת את המשחק.

רוגבי הוא משחק של קשר במחשבים, אשר עשוי בגד שאינו נוקשה, גם זה אסר את השימוש של כל מיני אלמנטים של הגנה, שכן אלו יכול לגרום מכות היריבים. אז, המטבח סגור מאופיינת כמשחק בו חוקים מכובד יותר, בגלל הפרת אחד מאלו אומר אובדן חמור על היריבה, כך בפיתוח של רוגבי הערה מאוד מכבד חוקים על ידי שני שחקנים הצופים, אשר הוא מאוד נדיר הפרעות או אי הנוחות להתעוררזמן נדיר מאוד הציגו טיעונים שופטים, כי החלטות אלה הן בדרך כלל מצליח ומוערך על ידי השחקנים. הרעיון של רוגבי היא להשיג את המספר הגבוה ביותר של נקודות, אשר יכול להיעשות בדרכים שונות, כגון:-ניסיון אשר תומכת את הכדור בתוך שער או מותג של היריב אזור, אזור עם זה 5 נקודות מושגות ומייצג את צורת להרוויח נקודות יותר חשוב. -Da למי לעשות לנסות את ההזדמנות כדי לבעוט את הכדור כך הוא עובר דרך בקשת, אז אמצעי זה של קבלת נקודות הוא נקרא המרה ולאור 2 נקודות. . העניין הפלילי הוא האפשרות כי יש צוות לבעוט את הכדור מנקודה שבה היו כישלון, אלה אסו אם אתה מעביר את הכדור דרך החישוק 3 נקודות יהיה. -דרך נוספת קבלת נקודת שם להקפיץ את הכדור, מיד לבעוט ולעבור דרך הקשת, כך יהיו 3 נקודות. -נסה הפלילי, היא התוצאה של עבירה שביצעו את הקבוצה היריבה כאשר אתה רואה כי היריב יכול להבקיע לנסות ומונע ממנו מביצוע עבירה.

צריך להיות סיבה להסביר למה ההורים להכניס את ילדיהם לציית עם מילים, בעוד אחרים מתוסכל כל המאמצים שליו. במילים אחרות, אם שני ילדים באותו הגיל, רמה דומה של הבנה הינם להוריהם לתת להם הוראה דומה, ÿpor איזה אחד מציית, השני עושה את ההיפך? בהחלט אינה suerteâ רע להורים יש ילד או שהבת הממרה, הם מקשיבים. למעשה ישנם גורמים רבים אשר יכולים לתרום לילד שימרה פי הזמנה. כאן מוכן 5 סיבות נפוצות: 1. הסדר הוא מבלבל-אמרת שהבת שלך: לא ניתן לחשוב כדי לאכול את jabona אחרי כמה דקות למצוא את זה נתתי לך לטעום. הסיבה יכולה להיות רק הביטוי היה מאוד מבולבלת.

מבחן להתעלם ההצעות האלה או לשנות סבון נשתמש רק בשביל לשטוף את 2 מנוז. ביקשת אפשרי.-אולי לא נראה לך, אבל עבור בנך בת 4-ייתכן בלתי אפשרי לסיים לאכול את כל המרק כאשר זה עובר שלב של. תיאבון. זה לא כי אתה לא רוצה לציית, זה פשוט כי אתה לא רעב. מבחן לשים פחות בצלחת ולשאול אותו לתת לי. אם אתה רוצה מסה. 3.

לא זמן טוב-אתה מבקר בבית של אחותך, ילדה בת 5 שלך שקוע במשחק עם דודה שלה גדול יותר. פתאום נכנס לחדר ואומר לו לנעליים aponte שאנחנו הולכים כבר!- כמובן אתה לא הולך לי התשובה חיובית, אבל שוב זה יש פתרון. 20 דקות לפני הזמן של עזיבה, להכריז על הבחורה שלך ודודתה עומדים לעזוב. עדיף, muestales זמן על השעון כך שיש להם רעיון מוחשי של מה זה. 4. אין שום קשר-אם אתה אבא או אמא תדע לבטח לזהות באותם הרגעים שבו יש חיבור עם הילדים: יש אווירה רגועה, נחשב בעיניהם, הם צוחקים את אותם הדברים, שהם מרגישים טוב. להיפך, כאשר יש כבר תקופה של הפרדה רגשית או פיזית (כעסת בגלל משהו, שבר, לדוגמה), הקשר הוא מרוחק, חמקמק. לחשוב על שני נאהבים במקרה הראשון, ולא ידוע שני השני. לפני מתן צו, חשוב כי reestablezcas חיבור זה מקבל פסיבי, הוו את הפעילויות שלך, שמה אותך ברמה שלך, ליצור יותר קשר עין. זה עשוי להימשך מספר שניות אך בסופו של דבר יחסוך לכם יותר זמן וזמנים רעים. 5 יש בנו מדעי.-כל הילדים אני יודע שיש עוד מדענים מאשר כל מבוגרת. הם לערוך תצפיות, בדיקת השערות על דברים ואירועים שהן שלך סביב, כדי להגיע למסקנות על הביצועים שלו. בשורה זו של מחקר, זה אפשרי כי יום אחד מחליטים desobedecera, או לענות נועה, במסגרת בדיקה. במקרה זה עלינו לקבל זאת עם בגרות, סבלנות, קצת ספורטיביות. בקרוב יגיע למסקנה שכאשר באהבה, הם לסיים את הניסוי. ללא ספק יש כל כך הרבה סיבות לכאבי הורים וילדים ברחבי העולם. Apéro אל תדאג! זה אפשרי כי הסיבות האלה יש יותר על הדרך (איך, איפה, מתי…), עם הקרן. קרי, ילדים להמרות את פי אותנו לאהוב אותנו. אנו ממשיכים לאהוב אותם, בעוד אנחנו מצייתים. בקר לקבלת עצות נוספות של משמעת חיובית לבין חיי המשפחה, בהיכן שאתה יכול להירשם ללא תשלום לרשימה של שבועון חדשות.

"מורים מתלוננים, בצדק, על אבות ואמהות, וגם באופן כללי החברה, באופן גלובלי נחשב, התפטרו בתפקידם להשאיר אותם לבד עם אצילי המשימה שלהם, אשר לא מחשיב נתמך או מזוהה." מן פאי דה Cabanyes בימים האחרונים נקראה כך בכותרות העיתונים הגדולים על אי-התאמה של מורים עם חוסר משאבים המוקדשים החינוך הציבורי. אין לי כוונה לגבש חוות דעת נוספת על המחלוקת בין הממשלה לבין המורים, אבל מציגה חשש זה מעמיד בספק את היסודות של החינוך הנוכחי, אשר אינה במשבר רק בצ'ילה, אבל ברחבי העולם. >. לפעמים זה הכרחי לחפור קצת ההיסטוריה כדי להבין טוב יותר את הבעיות של מצב, וכך יוכל למצוא פתרונות חדשים. . תנו לי לקחת אתכם למסע בזמן לפני בערך מאתיים שנה, כאשר נוסדו מערכות החינוך הראשון של המדינה.

מערכת החינוך הנוכחי נולד בתחילת העידן התעשייתי. עד אז, כמו גם בכל ההיסטוריה של האנושות, הילדים חונכו על ידי ההורים. הם השיגו את המשרד של ההורים או היו רב-אומן החניכים. אלה שיש להם משאבים להעסיק מורים פרטיים ולכן זכאי עבור סטודיו סופריור ללמוד מקצוע. שתי שיטות אלו של החינוך, החניך, חונכות, מתן חינוך אישי זה טיפחו את כישורי יזמות ויצירתיות של התלמיד.

עם זאת, הופעתה של המפעלים בסופו של דבר עם כל זה. בעלי מלאכה כבר לא יכול להתחרות עם מוצרים המיוצרים במפעלים והיה בקרוב מסיבית אקסודוס של אבות מבתיהם במפעלים, מקום עבודתו החדשה. כתוצאה מהפכה זו בחברה, ילדים רבים נותרו ברחוב. זה היה אז זה התערב בפעם הראשונה הממשלה בחינוך מסיבית של הילדים ומשך את מערכת החינוך המדינה נועדה אוריינות המסכן כך שיוכלו לעבוד, שהוכנס לתוך החברה. תכנית הלימודים הוכתב על ידי הממשלה, המורים היו מוכנים ללמד את זה בצורה מסיבית מאוד למספר הולך וגדל של ילדים אשר נשארו בלי האבא בבית. בתחילה, מערכת זו היה מוצלח מאוד, מאז זה העלה את רמת החיים של אנשים החיים בעוני. עם זאת, זה היה להחליף בהדרגה שתי השיטות האחרות של החינוך יעילים הרבה יותר – כי של החניך, חונכות אישית – כי הם לא יכולים להתחרות עם מערכת ממומן על ידי המדינה. במקביל בהדרגה מהוריו מעורבת בעיקר בחינוך, אחר כך היווצרות זהה של ילדיהם. כך נולד המוסד "המכללה" כפי שאנו מכירים אותה כיום. בזמן זה ניסה להסתגל לשינויים של החברה מאז, יסודות שלו נשארים זהים: שנותן חינוך המאפשר לאנשים המועסקים, ובכך מהווים חלק קטן של הציוד ענק של הכלכלה של המדינה. הוא לא מסוגל לספק טיפול זה מקדם את כישורי היזמות של התלמידים, וגם לא את היצירתיות שלך ומכבד גם האינדיבידואליות שלהם. מצד שני, ההורים הגיעו לנקודה שבה. לא שיבינו חינוך ללא התערבות המדינה כבר. בנוסף, הזמנים השתנו. . אנחנו כבר לא בעידן התעשייתי. מערכת החינוך הפך "טיטאניק" של התקופה המודרנית בקושי יוכל לשנות ממנהגה להסתגל לכל הרוחות חדש זה הורס. המחשב היה מציע חלופות אחרים, אפשרויות חדשות שלא היו קיימים בעבר. האינטרנט הגיע כדי להישאר, דברים הולכים להשתנות. ? מי הכי טוב יודע איך להתאים הוא אחד מי הולך לזכות. עכשיו, אני מזמינה אותך לצאת לטיול לעתיד לא רחוק. חינוך טוב לא הולך להיות מרותק בכיתה. לא יהיה צורך כי ההורים מחפשים עבודה מהבית. גם להורים ולילדים יש האפשרות של פעילות גופנית חובותיהם יומי מהבית. היום הוא פשוטו כמשמעו קצה האצבעות שלנו, אם יש לנו גישה למחשב עם חיבור לאינטרנט. מי יהיה החלוצים של אפשרויות חדשות של חינוך זה זועק כדי לענות על הדרישות של זה חדש? אני מקווה בכל ליבי, כי עדותו של הקריירה מוחזר בידי ההורים, איפה שהיה צריך תמיד להיות. אם אתה זקוק לעזרה עם ההכנות של ילדים החיים האמיתיים, אתה מוזמן שבו תקבל e-ספר חינם אשר ילמד אותך 10 נתונים שאמא לימדה את הילדים שלו על כיצד להתכונן היטב לקראת העתיד. של בטינה Langerfeldt, תאוות היא ללמד אנשים מכל הגילאים איך להשיג חזון על החיים שלך, לקבוע יעדים, ואז לרדוף אחרי השכלה ספציפית כדי שיוכלו להשיג אותם.